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          房產(chǎn)調(diào)控風(fēng)暴即將來襲 8小時4座城市出臺樓市新政

          2017-03-18 10:53:00 來源:新京報

          近日,隨著北京出臺限購之后,房地產(chǎn)市場上風(fēng)聲鶴唳,大家隱隱都猜到了后續(xù)的跟進(jìn),卻沒有猜到跟進(jìn)居然來的這么迅速。短短幾個小時內(nèi),石家莊、鄭州、廣州跟著就把調(diào)控的雷劈了下來,市場嬌喘連連,一點(diǎn)心理緩沖的時間都沒給。

          石家莊、鄭州、廣州跟進(jìn)

          最先跟進(jìn)的是石家莊。3月17日晚間的時候這個河北省省會城市,就表示:長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)從3月18日起開始執(zhí)行新的限購、限貸政策。主要內(nèi)容有:非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時,須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社保證明,限購1套住房。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得購買住房。

          另外,提高住房公積金貸首付比例,首套房首付比例30%,二套房首付比例60%,對購買第三套及以上住房的不予辦理公積金貸。對申請商業(yè)性個人住房貸款的,首套房首付比例30%;對已擁有1套住房且無購房貸款或房貸已結(jié)清的本市戶籍家庭,首付款比例為40%;對擁有1套房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的,首付比例不得低于50%。對購買第3套及以上住房的家庭,暫停辦理個人住房貸款。

          到了夜里,先是鄭州在其房管局網(wǎng)站上登出一則通知:規(guī)定 為加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,各級審核單位需進(jìn)一步加強(qiáng)對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核,凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

          接著,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》,出臺廣州的調(diào)控政策,算是為這個熱鬧的夜晚畫上了句號。廣州政策規(guī)定:本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

          居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款,下同)記錄的,繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的,購買普通商品住房首付款比例不低于40%,購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,購買普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的,購買普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市擁有1套住房,購買非普通商品住房首付款比例不低于70%。

          而在此之前,青島、南京等城市已經(jīng)出臺了自己的樓市調(diào)控政策。此前新浪樂居就已經(jīng)整理了一份全國城市限購政策一覽表出來,親們可以感受一下:

          房產(chǎn)調(diào)控風(fēng)暴即將來襲 8小時4座城市出臺樓市新政

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